Тема 1. Сущность и особенности капитального строительства. Основы предпринимательской деятельности

В обзоре отрасли стоит указывать не только ситуацию на российском рынке, но и в целом мировые тенденции. Преимущества компании Здесь вы описываете сильные стороны вашего бизнеса. Стоит упомянуть и многолетний опыт, и узкоспециализированные знания, и уникальное оборудование, и запатентованная технологию в купе с секретной формулой. Не бойтесь показаться нескромными. Упомяните счастливых потребителей, попробовавших вашу продукцию и мечтающих стать ее постоянными покупателями. Сошлитесь на проведенные рыночные исследования, предварительное тестирование и прочее. Если вы уже являетесь лидером рынка пусть даже это микро ниша в микро районе города тоже упомяните этот факт как доказательство ваших рыночных преимуществ. К тому же, если у вас есть свободные средства, которые вы готовы активно инвестировать в проект, то об этом также стоит заявить. Цели проекта Самое время перейти к плану покорения мира.

Раздел 6. Примерная структура бизнес-плана инвестиционного проекта.

Факторы и принципы размещения производительных сил Размещение строительного комплекса Строительный комплекс — один из межотраслевых хозяйственных комплексов, который представляет собой совокупность отраслей материального производства и проектно-изыскательских работ, обеспечивающих воспроизводство основных фондов. Строительный комплекс осуществляет весь цикл работ по созданию строительных объектов — от проектирования до ввода их в действие с необходимыми для этого строительной базой и производством специальных видов материальных ресурсов.

В состав строительного комплекса входят строительство строительное производство , промышленность строительных материалов включая производство строительного стекла и санитарно-технического оборудования , промышленность строительных конструкций сборный железобетон, конструкции из металла и дерева. Строительство, или строительная индустрия, — крупная отрасль экономики, которая наряду с машиностроением обеспечивает создание и ускоренное обновление основных фондов. Строительство обладает специфическими особенностями, отличающими его от других отраслей материального производства.

Продукция строительства неподвижна и территориально закреплена.

Экономика строительства — прикладная наука, изучающая особенности экономических Понятие «Экономика строительства» означает как науку, так и учебную дисциплину. С научной точки зрения Может составляться бизнес-план сооружения (реконструкции) объекта. В России основная роль на этой.

Москва опубликовано: Данными понятиями оперирует и законодатель. В то же время в российском законодательстве девелоперская деятельность до сих пор формально не урегулирована. В настоящей статье попытаемся выработать некое единое понимание института девелопмента, остановимся на девелоперском договоре, перспективах регулирования девелопмента в российском правовом поле. Понятие и признаки девелопмента Институт девелопмента затрагивается лишь единичными правовыми актами.

Например, в государственной программе г. Согласно п. Мы видим, что законодатель останавливается на отдельных аспектах девелопмента. Более того, изучению девелопмента уделено незначительное внимание и в теоретических исследованиях, а высказываемые позиции противоречивы и подчас спорны. Вероятно, именно многозначность такого определения позволила некоторым исследователям сформировать первый широкий подход к пониманию девелопмента. Экономисты Р. Пейзер, А.

Задать вопрос юристу онлайн 1. Сущность, функции и задачи отрасли капитального строительства Отрасли непроизводственной сферы и материального производства входят в сферу национальной экономики. К непроизводственной сфере относятся здравоохранение, просвещение, культура, отрасли, в которых материальные блага не создаются. Сфера материального производства охватывает промышленность, строительство, энергетику, транспорт и другие отрасли, создающие материальные блага.

Предприятия строительной отрасли наращивают производственный потенциал, повышают Строительный рынок: сущность, особенности предполагает выделение инвестиционного (строительного) бизнеса в специальную.

Сущность и особенности капитального строительства. Основы предпринимательской деятельности Под строительством понимается вид производственной деятельности, который связан с проектно-изыскательскими работами, возведением, ре- конструкцией, модернизацией, переоборудованием и перепрофилировани- ем зданий и сооружений различного назначения. В процессе строительного производства создается строительная про- дукция, которая представляет собой законченные строительством и сдан-ные в эксплуатацию заводы и фабрики, железные и автомобильные дороги, электростанции, порты, жилые дома и другие объекты, образующие основ- ные фонды хозяйственного комплекса страны.

К особенностям строительства относятся: В промышлен- ности в отличие от строительства, как правило, продукция имеет подвижный характер, а рабочие места пространственно закреплены; большая длительность производственного цикла; продукция строительной отрасли является предметом длительного пользования и служит обществу сотни лет; разнообразие возводимых объектов промышленные, жилищно-граж- данские, социально-бытовые здания, магистральные трубопроводы, линии электропередачи и др.

Строительство зданий и сооружений в различных районахстраны требуют различных затрат материальных ресурсов. Условия строительства во многом определяются рельефом местности, геоло- гическим строением грунта, наличием грунтовых вод и др. Для строительства зданий в зимних условиях необходимо выполнение соответствующих мероприятий. Процесс создания строительной продукции можно разделить на три стадии: Подготовка строительства осуществляется по следующим направлениям: Каждое направление имеет свои задачи: На стадии строительства, на строительной площадке происходит соеди- нение всех трех технологических элементов строительного процесса, к ко- торым относятся:

1.1. Сущность, функции и задачи отрасли капитального строительства

В современных условиях развития российской и мировой экономик развитие многих предприятий строительной отрасли нельзя рассматривать как устойчивое и эффективное. Причинами подобной ситуации является недостаточное использование строительными организациями современных инновационных технологий, низкий уровень использования имеющихся ресурсов, недооценка различных внешних факторов, потери на производстве из-за отсутствия необходимого контроля над технологическими процессами.

Ответной реакцией каждого предприятия на изменение микро- и макроокружения должна стать разработка оптимальной стратегии формирования и развития экономического потенциала предприятия. Проблема развития экономического потенциала усложняется усилением внутриотраслевой дифференциации предприятий строительной промышленности. По мнению автора, ключевым фактором, определяющим подобные различия результатов финансово-производственной деятельности строительных организаций, является разный уровень экономического потенциала, иными словами различное сочетание имеющихся ресурсов и способностей эффективно их использовать.

Если рассматривать историю появления этой категории в нашей стране, то изначально экономическим потенциалом характеризовали мощь государства в целом.

Рассмотренные вопросы: организационных форм строительства, Сущность строительства как важнейшей отрасли материального производства.

Самообслуживание Строительные работы Цель страхования строительных и инсталляционных работ — уменьшение имущественных рисков, возникающих в ходе строительных работ, и восстановление — в случае причинения ущерба — положения, существовавшего до причинения ущерба. Страхование строительных и инсталляционных работ — это продукт, предусмотренный для застройщика или заказчика работ специально на покрытие потребностей строительной деятельности.

Страховая защита в этом случае предлагается по принципу страхования общего риска. Возможности страхования строительных и инсталляционных работ Страхованию подлежат строительные или инсталляционные работы и вспомогательные средства, связанные со строительством. Если страховая сумма строительных работ равняется окончательной стоимости строительных работ, то в случае орудий труда и временных строений страховой суммой является стоимость приобретения, уменьшенная на износ, или стоимость имущества на конкретный день.

При реновации нельзя забывать, что строительные работы могут повредить имеющееся здание. Имеющееся здание можно включить в заключаемый договор страхования, если ущерб, обусловленный строительной деятельностью, не возмещается на основании договора страхования собственника строения. Дополнительно к вышеприведенному имущественному страхованию в договор можно добавить страхование ответственности и расходы, связанные со сверхурочными часами и работой в ночное время, обусловленными ускорением работ после случая причинения ущерба.

Исходя из сущности строительных работ, договор может охватывать конкретный строительный объект или работы, которые осуществляются в заданный период времени, обычно в течение одного года.

Бизнес планирование в строительстве.

Строительная индустрия, традиционно считающаяся достаточно консервативной, сейчас проходит через заметные изменения. В условиях усиления конкуренции, компании, нацеленные на развитие бизнеса, должны гибко реагировать и уметь предвидеть вызовы, с которыми им предстоит столкнуться в будущем. Экологичность Это, пожалуй, один из основных трендов для развития инноваций в строительстве.

Исследования в этом направлении развиваются по 2 основным направлениям: Это позволяет существенно снизить потребность в кондиционировании воздуха внутри автомобиля, дольше сохранять комфортную атмосферу в салоне, одновременно сокращая расход топлива и, соответственно, эмиссию 2. Сахара производят на основе пшеницы или кукурузного крахмала.

Экономика страны состоит из ряда отраслей, которые в зависимости от характера выполняемых ими функций относятся к отраслям, производящим .

Для прочтения нужно: Технический надзор в строительстве, или Продуманная экономия Строительство является прибыльным и достойным бизнесом только в том случае, когда им занимаются добросовестные профессионалы. К сожалению, сегодня в этой сфере работает много самоучек, которые не соблюдают строительные нормы и порой даже не составляют проектно-сметную документацию.

Их появление и одновременное повышение требований к качеству выполнения строительных работ приводят к необходимости обращения в службы технического надзора. Каким бы качественным ни был проект, какой бы интересной ни была архитектурная концепция, неумелое строительство может свести все усилия профессионалов к нулю. Как же этого избежать?

Поможет технадзор, который также называют строительным контролем. Зачем и когда нужен технадзор в строительстве? Любой заказчик строительства, не будучи строителем сам и не имея возможности постоянно находиться на стройплощадке, неизбежно столкнется с недобросовестным выполнением работ, если вовремя не позаботится о технадзоре.

Технадзор — это экспертно-проверочные мероприятия, с помощью которых обеспечиваются: Специалистов технического надзора можно пригласить на любой стадии строительства, однако наиболее эффективным решением будет подключение их к работе уже на этапе составления проектно-сметной документации.

Бизнес-план строительного магазина

Управление финансами осуществляется через сложившуюся систему отношений, обусловленную Управление финансами осуществляется через сложившуюся систему отношений, обусловленную 3. Вычеты в виде НДС, возникшего при проведении операций капитального строительства для собственных нужд Из книги Налоговая нагрузка предприятия: Вычеты в виде НДС, возникшего при проведении операций капитального строительства для собственных нужд Налоговые вычеты по НДС применяются до окончания строительства и ввода в эксплуатацию построенного объекта основных средств, поэтому обязательным условием их Из книги Логистика: Сущность, понятия и виды торговли Из книги Бухгалтерский учет в торговле автора Соснаускене Ольга Ивановна 1.

Сущность, понятия и виды торговли Торговля в настоящее время является, пожалуй, одним из наиболее привлекательных видов деятельности, в особенности для так называемого малого и среднего бизнеса.

возникновение понятия «инфраструктура» связано со строительным к определению сущности инфраструктуры нами предложена группировка.

Учтите, что чем короче кейс, тем выше шанс, что его вообще прочтут. Формат повествования может быть любым: Если ваша тематика позволяет, обязательно иллюстрируйте кейс. Еще пример кейса, который мы оформляли. По всему материалу разбросаны небольшие комментарии от команды и заказчика. Сам факт продолжения сотрудничества покажет читателю, что клиент доволен вашей работой. Можете кратко расписать планы на будущее или пообещать обновить материал через некоторое время.

Старайтесь иллюстрировать результаты. Это полезный для бизнеса результат. Объяснить суть работы.

Все об открытии магазина строительных материалов

Комплексы отраслей промышленного производства и энергетики. Транспортный комплекс. Комплексы различных социальных услуг: Региональные комплексы как звенья в национальной экономике. Комплексы инфраструктуры.

Сущность, функции и задачи отрасли капитального строительства: Отрасли непроизводственной сферы и материального производства входят в.

Строительство как отрасль материального производства и его особенности Сущность строительства как важнейшей отрасли материального производства Организационные формы капитального строительства Оценка экономической эффективности затрат на охрану окружающей среды Экономическая сущность собственности Субъекты права собственности в строительстве Право собственности граждан и юридических лиц Право государственной собственности в строительстве Право муниципальной собственности в строительстве Приобретение права собственности Порядок и способы приватизации государственных и муниципальных предприятий строительного комплекса Концентрация строительного производства Специализация строительного производства

Сущность строительства как важнейшей отрасли материального производства

Вещественный — средства производства. Национальная экономика состоит из отраслей, производящих товары экономика, промышленность, строительство, сельское хозяйство, транспорт и др. Продукцией товаром в строительной отрасли являются законченные и введенные в эксплуатацию объекты и предприятия: Капитальное строительство как отрасль экономики участвует в создании основных фондов для всех отраслей национального хозяйства.

По мере ввода в эксплуатацию они становятся основными фондами.

Ее суть заключается в разложении летучих органических соединений формальдегида на Они позволяют открывать новые горизонты в бизнесе.

Стратегия реструктуризации строительного холдинга в кризис Малахов Владимир ИвановичК. Рынок строительного подряда в тревоге и смятении — инвестиции сокращаются, программы строительства сдвигаются на более поздние сроки, финансирование текущих проектов приостанавливается или существенно сокращено, спрос на услуги строительного рынка замер. Перспектива таких коррекций непрозрачна, но по самым пессимистическим прогнозам, надо рассчитывать на 2—3 года отраслевой рецессии, а по некоторым направлениям девелопмента и до 5 лет.

В этих условиях главной стратегической задачей практически всех строительных компаний становится не повышение доходности от реализации проектов, а сохранение собственных компетенций и их носителей для работы в будущем. При этом масштабное сокращение непроизводительных затрат и приостановка инвестиционных программ являются в большей части нормой такой стратегии.

Другим фактором выживания становится пересмотр текущих проектов в рамках пессимистических сценариев и втискивание административно-хозяйственных расходов в пределы пессимистичных бюджетов. Безусловно, наиболее пострадавшими от влияния кризисных деформаций в экономике стали крупные строительные холдинги, имеющие серьезные основные фонды на строительных площадках, девелоперские проекты и существенный объем заемных средств для финансирования текущих операций.

В условиях кризиса наибольшая выживаемость обеспечена таким строительным холдингам, в которых руководство придает большое значение наличию структуированной и выверенной стратегии реструктуризации не только на случай кризиса, но и любых существенных изменений на рынке. В рамках этой статьи будет сделана попытка осветить некоторые аспекты стратегии реструктуризации строительных холдингов в целях повышения их жизнеспособности в условиях кризиса.

Стратегия реструктуризации, ее сущность и место в пирамиде стратегий Сегодня большинство эффективных лидеров компаний придерживаются известной точки зрения, впервые высказанной Питером Друкером, что структура вторична, а стратегия первична: В ходу и иная точка зрения, высказанная Томом Питерсом, что структура фирмы определяет ее стратегию и препятствует ее радикальным изменениям, что свойственно большинству промышленных компаний.

Как видно, эта проблематика весьма актуальна именно для строительных холдингов. В рамках этой статьи будет сделана попытка объединения задач управления и обоснована важность формирования стратегии реструктуризации в строительных холдингах еще на этапе создания и проведения структурных преобразований в рамках этой стратегии.

Девелопмент недвижимости: сущность и перспективы правового регулирования

Резюме бизнес-плана инвестиционного проекта — раздел содержит краткое описание компании, наиболее значимые моменты из разделов бизнес-плана, основные положительные стороны бизнес-идеи, объем необходимых инвестиций или кредитных ресурсов и расчетный срок их возврата средств. Описание предприятия — в данном разделе должна быть представлена характеристика предприятия, включая его организационно-правовую форму, основные виды деятельности, положение на рынке, основные финансовые показатели, отличия от конкурентов, проблемы и цели создаваемого бизнеса.

Продукция и услуги - раздел должен включать описание товаров и услуг, предлагаемых предприятием, соответствие стандартам, анализ продукции конкурентов, готовность продукции или услуг к выходу на рынок. Маркетинг — раздел должен содержать: Производственный план — раздел должен содержать описание технологического процесса, подходы по организации производства, перечень источников сырья и материалов, наименование и основные характеристики технологического оборудования, потребность предприятия в инженерно-транспортном обеспечении, основные требования к трудовым ресурсам.

Управление и организация — в разделе приводится организационная схема предприятия, показывающая внутренние связи, обязанности и разделение ответственности.

1 Яблочкина Е.А., аспирант кафедры менеджмента Тюменского государственного архитектурно-строительного университета СУЩНОСТЬ И ПОНЯТИЕ.

С научной точки зрения экономика строительства изучает экономические отношения, складывающиеся между участниками инвестиционно-строительной деятельности. К таким участникам относят инвесторов , государственных и муниципальных заказчиков , технических заказчиков , проектно-изыскательские организации , подрядчиков , поставщиков и др. Экономические отношения между ними складываются в основном на основе договоров и реализуются в процессе строительства зданий и сооружений.

Кроме того, договоры связывают работодателей и работников строительства; экономическое содержание этих отношений также являются предметом рассмотрения экономики строительства. За рубежом экономика строительства выделилась, как отдельная дисциплина в х годах см. В англоязычных странах, в первую очередь в Великобритании и США, экономические вопросы часто относят к управлению строительством : При этом выделяют такие области, как управление стоимостью : В то же время употребляется и понятие, аналогичное экономике строительства: .

Основными задачами экономики строительства являются: История возникновения и развития[ править править код ] Уже в глубокой древности возникла потребность в определении и планировании объёмов строительных работ, расхода материальных и трудовых ресурсов. С возникновением товарно-денежных отношений появляется и потребность в экономике строительства, как науке о совокупности экономических отношений в строительстве.

Затраты на покупные строительные материалы , инструменты , на рабочую силу финансировались из казны ещё в Древнем Египте , Вавилоне , в Древней Греции и Древнем Риме.

СТРОИТЕЛЬНЫЙ БИЗНЕС.БИЗНЕС ИДЕИ.СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМОВ.